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裝修疑問
田園裝飾裝修三部曲——《中期施工篇》
  •  2019-03-27 10:34:02
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上次給大家講了田園裝飾裝修三部曲的《前期設計篇》,在設計階段,主要還是做的服務監管和設計方案。但在裝修中最重要的還是裝修中的質量和效果。這直接關系到客戶入住后的體驗。所以今天給大家講講田園裝修三部曲的《中期施工篇》,看看田園裝飾是如何保障客戶利益,實現客戶想要的效果的。

 

1. 《家裝工程合同》簽訂,交付清首付款。

在客戶和設計師達成一致意見后,我們會簽訂《家裝工程合同》,在業主交付了首付款后,我們就正式進入了施工階段

 

2. 將客戶信息移交相關部門

a) 移交工程部:

選派項目經理,開具《派工單》

b) 移交財務部:

撥付材料款項到材料部或材料公司(輔料部分:水泥、河沙、膩子等)

 

3. 項目經理接手客戶信息

在接手了客戶信息后,項目經理會同時進行兩件事、

a) 項目經理領取辦理開工手續要用物料

b) 項目經理組織工序、施工班組及材料

 

4.開工大吉, 項目經理同客戶一起到物管辦理開工手續

我們會帶上田園裝飾的施工資質和客戶一起在物管辦理手續。

 

5. 項目經理、客戶、設計師一起到現場驗收材料、技術交底、開工

我們會和客戶選擇一個適宜的時間進行開工,期間我們會核實全套施工圖紙,施工中會用到的材料等,并同業主一起進行開工儀式。

 

6.結構改造

根據客戶設計需求進行一些拆建墻體、新建墻體。

 

7.墻面處理

對原來白灰墻面進行鏟除,再刷墻固,防裂網等

 

6. 水電、木工作業

水電和木工是裝修中最基礎的部分,田園裝飾花了很大的心力在這兩個工種上,不斷研發工藝,規范制度。讓客戶看得見,也放心。

 

7. 項目經理、客戶、工程巡檢一起到現場做隱蔽工程驗收

基礎部門的工程做完后,我們會進行第一次階段性驗收,在這里我們會將客戶家的布線和水管用照片記錄下來,并刻制成U盤。交給客戶。讓客戶有工程記錄,方便以后進行檢修。

 

8. 泥工作業

主要的泥工就是貼磚,在貼磚部分,田園的師傅們都經驗豐富,細致認真。

 

9. 項目經理、客戶、工程質檢一起到現場做中期驗收

這是家里的大部分造型也初具規模了,客戶可以初步看到自己家的新模樣了,田園裝飾的大部分工程也進行得差不多了,這時我們和業主約時間進行中期驗收。

 

10. 財務部為客戶辦理中期款項交付手續

財務部會計算各種輔料消耗和對比具體的工程施工量計算客戶所應繳付的金額。并核對前期的家裝工程合同,計算出客戶的中期款項。

 

11. 木作漆作業

根據客戶是否有在田園裝飾做訂制木工家具等,我們會進行木作漆作業。

 

12. 墻面工作業

根據情況進行乳膠漆或者墻紙的裝飾操作。

 

13. 主材安裝

我們會和主材方進行協調和配合,確??蛻糁鞑牡陌惭b進度和質量。

 

14. 完工開荒保潔

所有工程完成后,我們會進行一次完工開荒保潔,給客戶一個嶄新的家。

 

15. 完工內驗

在將房子交付給客戶前,我們會組織相關負責人對房子進行一次全面內驗,確保作品的質量和美觀。

 

16. 項目經理、客戶、設計師、工程巡檢一起到現場做竣工驗收

邀請客戶進行竣工驗收。

 

17. 客戶到財務辦理工程決算,結清尾款

統算工程量,多退少補。結清尾款。

 

18. 在整個裝修過程中,還有客服部也在不斷為客戶提供服務。

在建客服專員定期、不定期回訪客戶,了解客戶在居住過程中使用是否方便等方面的信息,同時反饋給公司,不斷完善公司體系,以便更好的服務客戶。

 


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